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Villa in Vendita a Maserada sul Piave

Zona: Varago

299 mq 2 Bagni 4 Camere 10 Locali
Codice: 1769 € 440.000

TREVISO NORD (VARAGO DI Maserada sul Piave) Villa D’EPOCA
Villa risalente ai primi anni del ‘900 nella quale è stato mantenuto tutto il fascino dell’epoca, andandola a ristrutturare senza necessariamente sostituire gli elementi più significativi. La copertura, le grondaie ed i pluviali sono stati rifatti nel 2000. I serramenti sono rimasti quelli originari (monovetro) con chiusura ad asta così come le porte interne. L’impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia (Baxi) a gas metano installata nel 2022. In soggiorno è presente il caminetto. I pavimenti della zona notte sono in tavole di legno di larice. L'abitazione è disposta su due piani + cantina. Al piano terra si trovano l'ingresso, l'ampio salone con il caminetto, la sala da pranzo con la zona cottura, un servizio, la centrale termica ed un locale magazzino da cui si accede al garage doppio. Al piano primo vi sono 4 camere , un servizio ed un grande terrazzo. E' altresi' presente al piano interrato la cantina. Il giardino misura oltre 1.500 mq.
SUPERFICI:
Abitazione piano terra (h. 3,30/2,70 mt. ) 116,00 x 100%= 116,00 mq
Rip.C.T. e wc piano terra (h.2,25/2,60 mt. ) 27,00 x 70% = 18,90 mq
Piano primo 103,00 mq x 100%= 103,00 mq
Terrazzino 2,40 mq x 33% = 0,80 mq
Terrazzo/lastrico solare 59,00 mq x 25%= 14,75 mq
Cantina interrata (h. 2,02 mt. ) 33,00 mq x 40%= 13,20 mq
Garage 37,00 mq x 60%= 22,20 mq
Magazzino/ tettoia (h. 2,15 mt.) 31,30 mq x 33%= 10,43 mq
Totale superficie commerciale 299,29 mq
Terreno: 1.735 mq di lotto (1.512 mq a giardino)
RIF. IMMOBILE N. 1769

Informazioni immobile
Codice: 1769
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: Maserada sul Piave
Zona: Varago
Prezzo: € 440.000 trattabili
Totale mq: 299 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 10
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: in legno
Termosifoni: si
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1900
Disponibile: Si
Esposizione: sud est nord ovest
Terrazzo: Presente, 61 mq
Giardino: Privato, 1.512 mq
Cucina: Angolo Cottura
Box: Doppio, 37 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Terrazza: 61 m²
Antenna Tv: Autonoma
Copertura ADSL
Cantina: 33 m²
Copertura Fastweb
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
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Ultimo aggiornamento 13-03-2025