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Villa in Vendita a Ponzano Veneto

360 mq 4 Bagni 6 Camere 13 Locali

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 850 Tratt. riservata

Prestigioso compendio immobiliare costituito da due ville, una realizzata nel 1974 e l'altra realizzata nel 2008. Ideale per un nucleo composto da due famiglie.
La prima abitazione è stata realizzata nel 1974 e progettata da uno studio di architettura che ha curato particolarmente il design ancora attualissimo , la luminosita' e la privacy andando a creare, pur avendo un grande parco ,dei piccoli giardini secretati. A questa unita' si accede da un ampio ingresso che porta alla zona giorno completamente vetrata e dotata di una stufa in maiolica bianca recentemente installata ed uno scenografico soppalco che vi si affaccia, vi è poi una cucina piu' che abitabile , due stanze, un servizio ed uno studiolo. La zona notte si compone di una camera matrimoniale ed un servizio, sono presenti inoltre nel corridoio delle comodissime armadiature a dieci ante.
Al piano interrato si trovano un garage doppio, la centrale termica ed una comoda lavanderia a servizio delle abitazioni.
La seconda abitazione è stata realizzata nel 2008 dal medesimo studio di progettazione ed ha un design contemporaneo che si sposa perfettamente con la Villa gia' esistente. Questa abitazione si compone di un ingresso con dei raffinati dettagli in calcestruzzo lavorato a vista, il salone con il caminetto, la cucina, 3 camere con doppi servizi ed il ripostiglio. Il disbrigo notte è costituito da un particolare passaggio vetrato a cannocchiale che crea una vista nel verde ed uno stacco tra le due abitazioni.
Attualmente le due abitazioni comunicano mediante una porta ma all'occorenza puo' essere chiusa rendendole totalmente separate poiche' gli imapianti sono indipendenti.
CALCOLO SUPERFICI :
Villa del 1974
abitazione 168,92 mq. x 100% = 168,92 mq.
soppalco 24 mq. x 60% = 14,40 mq.
piano interrato 54,60 mq. x 50% = 27,30 mq.
Tot. superficie 210,62 mq.
Villa del 2008
abitazione 149,29 mq. x 100% = 149,29 mq.
Superficie lotto 3.700 mq.
Superficie Club house 55 mq.
La proprieta' è stata realizzata in un lotto di 3.700 mq. che è pertinenziale alle due abitazioni e presenta diverse alberature di alto fusto pregiate.
All'interno della proprieta' si trova un grazioso villino in legno utilizzato come club house disposto su due piani per un tot. di 55 mq.
Rif. Immobile n° 850

Informazioni immobile
Codice: 850
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: Ponzano Veneto
Prezzo: Tratt. riservata
Totale mq: 360 mq
Camere: 6
Bagni: 4
Locali: 13
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: in alluminio
Appartamenti Totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud est nord ovest
Giardino: Privato, 3.700 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio, 30 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 6 m²
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
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Ultimo aggiornamento 19-06-2019